Flexibilný komerčný objekt obec Podolie, hala, veľký pozemok - výborná investícia s potenciálom

Ponúkame na predaj jedinečný objekt v obci PODOLIE s veľkorysým pozemkom 1277 m², ktorý je prístupný z oboch strán ulice. Ide o nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – vhodná na prevádzku reštaurácie, pizzerie, pohostinstva, vinárne, menšieho event centra alebo ako investičná príležitosť s možnosťou ďalšej výstavby.

Dispozícia a vybavenie objektu

Pri vstupe z ulice sa dostávame priamo do hlavnej časti reštaurácie, ktorá je riešená do tvaru L:

Pravá časť – barová zóna

• plne funkčný bar
• priestor pre viacero stolov
• príjemná atmosféra vhodná pre hostí

Ľavá časť – pizzeria s tehlovou pecou

• dominantná tehlová pec na pizzu
• ďalšie sedenie pre hostí
• prechod do malej kuchynky
• vstup do veľkého chladiaceho boxu

Ďalšie priestory

• menšia miestnosť (pôvodne herňa)
• 2 samostatné WC
• vstup do átria – kedysi letná terasa, ideálna na obnovenie prevádzky
• na konci átria sa nachádza priestranná vínna pivnica

Hala a skladové priestory

Za átriom sa nachádza veľká hala, momentálne využívaná ako sklad kníh. Aktuálny nájomník má 2-mesačnú výpovednú lehotu, čo umožňuje flexibilné plánovanie.

Exteriér a parkovanie

• za halou je prístrešok na parkovanie
• ďalšia časť pozemku ponúka priestor na parkovanie viacerých áut
• alternatívne je možné využiť pozemok na výstavbu väčšieho rodinného domu alebo iného objektu

Inžinierske siete

• voda
• elektrina
• plyn
• kanalizácia

Pre koho je objekt ideálny

• pre podnikateľov v gastronómii
• pre investorov hľadajúcich objekt s veľkým pozemkom
• pre tých, ktorí chcú spojiť prevádzku s bývaním
• pre developera, ktorý hľadá pozemok s prístupom z dvoch strán

Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk