Na predaj 1-izbový byt s balkónom | Lokalita blízko centra

Ponúkame Vám na predaj svetlý 1‑izbový byt v mimoriadne obľúbenej časti Trnavy – na Tehelnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu so zateplením, novou strechou a moderným výťahom so vstupom z oboch strán, ktorý zabezpečuje aj bezbariérový prístup. Nehnuteľnosť je v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Základné parametre

• Výmera: 32,36 m²
• Balkón
• Pivnica
• Poschodie: 4
• Stav: holobyt, vystierkovaný, plastové okná
• Parkovanie: bezproblémové priamo pri bytovom dome

Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Dispozícia

• Vstupná chodba
• Kuchyňa s výstupom na balkón
• Samostatná izba
• Kúpeľňa s WC

Dispozícia je praktická a umožňuje efektívne využitie priestoru. Balkón prístupný z kuchyne poskytuje príjemné miesto na oddych.

Stav bytového domu

Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii:

• Zateplenie
• Nová strecha
• Moderný výťah so vstupom z oboch strán
• Upravené spoločné priestory

Vďaka týmto úpravám ide o nehnuteľnosť s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým štandardom bývania.

Lokalita – Tehelná ulica, Trnava

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• Poliklinika Družba
• Zastávka MHD
• Sociálna poisťovňa, VÚC
• Materská škola, základná škola
• Kúpalisko
• Potraviny, LIDL, Kaufland

Rýchla dostupnosť do historického centra mesta, množstvo zelene a výborné dopravné napojenie robia z tejto adresy ideálne miesto na bývanie.

Investičný potenciál

Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Vďaka lokalite, rekonštruovanému domu a možnosti dokončenia podľa vlastných potrieb predstavuje stabilnú a bezpečnú investičnú príležitosť. Mesačné náklady - 180 eur vrátane energií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. 

Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku.

V cene je zahrnuté:

Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.